cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF cité Chabrol
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix cité Chabrol dans son marché local
Prix cité Chabrol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements cité Chabrol se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative cité Chabrol à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé cité Chabrol est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF cité Chabrol
Les ventes enregistrées cité Chabrol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité cité Chabrol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 117 mètres
- - Clermont La Rotonde à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 217 mètres
- - Collège privé Massillon à 393 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 278 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier cité Chabrol
Adresses cité Chabrol
Retrouvez ci-dessous les adresses cité Chabrol, classées par tranches de numéros.
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