2 bis cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis cité Chabrol, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ballainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 95 mètres
- - Clermont La Rotonde à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 227 mètres
- - Collège privé Massillon à 375 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 255 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis cité Chabrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis cité Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis cité Chabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis cité Chabrol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis cité Chabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis cité Chabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis cité Chabrol dans son marché local
Prix du 2 bis cité Chabrol par rapport à la voie
Sur cité Chabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 bis cité Chabrol se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis cité Chabrol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis cité Chabrol se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis cité Chabrol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 2 bis cité Chabrol à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
