rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF rue Saint-Benoit
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Saint-Benoit dans son marché local
Prix rue Saint-Benoit par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Saint-Benoit se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Saint-Benoit à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Saint-Benoit est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue Saint-Benoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 159 mètres
- - Clermont La Rotonde à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 191 mètres
- - Collège privé Massillon à 433 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 394 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Saint-Benoit
Adresses rue Saint-Benoit
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Saint-Benoit, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue Saint-Benoit
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 550 € au rue Saint-Benoit à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
