3 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 887 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ballainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle aux blés à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 138 mètres
- Clermont La Rotonde à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 181 mètres
- Collège privé Massillon à 421 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 224 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 3 cité Chabrol

Aucune vente n'a été recensée au 3 cité Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis cité Chabrol(2 273€)

2 cité Chabrol(2 222€)

2 bis cité Chabrol(2 275€)

1 bis cité Chabrol(2 275€)

22 rue Breschet(2 271€)

20 rue Breschet(2 276€)

Prix du 3 cité Chabrol dans son marché local

Prix du 3 cité Chabrol par rapport à la voie

Sur cité Chabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 3 cité Chabrol se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 cité Chabrol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 cité Chabrol se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(3,134 €)

cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand(2,781 €)

place Michel de l'Hospital, 63100 Clermont-Ferrand(2,296 €)

rue Bardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 cité Chabrol

Les biens actuellement en vente autour du 3 cité Chabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.