4 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 814 €

de 1 801 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle aux blés à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 128 mètres
- Clermont La Rotonde à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 190 mètres
- Collège privé Massillon à 410 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 217 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 389 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 4 cité Chabrol

Aucune vente n'a été recensée au 4 cité Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis cité Chabrol(2 809€)

7 cité Chabrol(2 970€)

12 cité Chabrol(2 783€)

1 cité Chabrol(3 018€)

10 bis cité Chabrol(2 771€)

10 cité Chabrol(2 770€)

1 bis cité Chabrol(2 877€)

19 rue Breschet(2 491€)

Prix du 4 cité Chabrol dans son marché local

Prix du 4 cité Chabrol par rapport à la voie

Sur cité Chabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 4 cité Chabrol se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 cité Chabrol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 cité Chabrol se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

place Michel de l'Hospital, 63100 Clermont-Ferrand(2,664 €)

rue Bardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 cité Chabrol

Les biens actuellement en vente autour du 4 cité Chabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.