9 impasse de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse de Bien Assis, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°10 et du 1.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 impasse de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 39 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 778 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1050 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 795 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 471 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 441 mètres
Ventes au 9 impasse de Bien Assis
Une vente a été recensée au 9 impasse de Bien Assis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse de Bien Assis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse de Bien Assis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse de Bien Assis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse de Bien Assis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse de Bien Assis dans son marché local
Prix du 9 impasse de Bien Assis par rapport à la voie
Sur impasse de Bien Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 9 impasse de Bien Assis se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse de Bien Assis se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
