3 impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 335 € à 4 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 et de 10.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Hospital à 194 mètres
- Clermont-Ferrand à 1765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 321 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1018 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1866 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 370 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 494 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse Louis Chanet

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Louis Chanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 impasse Louis Chanet(2 965€)

5 impasse Louis Chanet(2 754€)

7 impasse Louis Chanet(2 892€)

11 impasse Louis Chanet(2 899€)

29 rue abbé Prevost(2 975€)

27 rue abbé Prevost(2 763€)

60 bis rue Lecuelle(3 207€)

60 rue Lecuelle(3 277€)

Prix du 3 impasse Louis Chanet dans son marché local

Prix du 3 impasse Louis Chanet par rapport à la voie

Sur impasse Louis Chanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 impasse Louis Chanet se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse Louis Chanet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Louis Chanet se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand(3,201 €)

allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand(3,181 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

impasse des Rosiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse Louis Chanet

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse Louis Chanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.