3 impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Louis Chanet, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Hospital à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 321 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Louis Chanet
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Louis Chanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Louis Chanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Louis Chanet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Louis Chanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Louis Chanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Louis Chanet dans son marché local
Prix du 3 impasse Louis Chanet par rapport à la voie
Sur impasse Louis Chanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 impasse Louis Chanet se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Louis Chanet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Louis Chanet se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 3 impasse Louis Chanet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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