5 impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse Louis Chanet, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 328 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 503 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 555 mètres
Ventes au 5 impasse Louis Chanet
Une vente a été recensée au 5 impasse Louis Chanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse Louis Chanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse Louis Chanet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse Louis Chanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse Louis Chanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse Louis Chanet dans son marché local
Prix du 5 impasse Louis Chanet par rapport à la voie
Sur impasse Louis Chanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 5 impasse Louis Chanet se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse Louis Chanet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse Louis Chanet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 5 impasse Louis Chanet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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