4 place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 17 parkings - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 613 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 420 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 362 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 248 mètres
Ventes au 4 place de la Fontaine
Les 3 ventes au 4 place de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 4 place de la Fontaine se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place de la Fontaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place de la Fontaine se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 place de la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 4 place de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 place de la Fontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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