8 place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 471 € à 2 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 596 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 436 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 508 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 347 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 264 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 257 mètres

Ventes au 8 place de la Fontaine

Les 0 ventes au 8 place de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 place de la Fontaine dans son marché local

Prix du 8 place de la Fontaine par rapport à la voie

Sur place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 8 place de la Fontaine se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 place de la Fontaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place de la Fontaine se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(1,791 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(1,976 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,699 €)

rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 8 place de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 place de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.