24 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°24 bis et de 1.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 57 parkings - 1483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0355 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0411 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0405 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 548 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 629 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 451 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 798 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 358 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 519 mètres
Ventes au 24 place de la Rodade
Les 2 ventes au 24 place de la Rodade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 place de la Rodade dans son marché local
Prix du 24 place de la Rodade par rapport à la voie
Sur place de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 24 place de la Rodade se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 place de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 place de la Rodade se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 place de la Rodade
Les biens actuellement en vente autour du 24 place de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 place de la Rodade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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