32 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 531 € à 3 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 175 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1947,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 495 mètres
- Clermont-Ferrand à 1687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 713 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 501 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 784 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 433 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 637 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 32 place de la Rodade

Aucune vente n'a été recensée au 32 place de la Rodade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de la Groliere(1 776€)

Prix du 32 place de la Rodade dans son marché local

Prix du 32 place de la Rodade par rapport à la voie

Sur place de la Rodade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 32 place de la Rodade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 place de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 place de la Rodade se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand(2,180 €)

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(2,193 €)

rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand(2,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 place de la Rodade

Les biens actuellement en vente autour du 32 place de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.