32 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 place de la Rodade, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 32 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 713 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 501 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 784 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 433 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 637 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 32 place de la Rodade
Aucune vente n'a été recensée au 32 place de la Rodade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 place de la Rodade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 place de la Rodade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 place de la Rodade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 place de la Rodade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 place de la Rodade dans son marché local
Prix du 32 place de la Rodade par rapport à la voie
Sur place de la Rodade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 32 place de la Rodade se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 place de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 place de la Rodade se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
