4 place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 place Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
78 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Dolet.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu G. Montpied à 54 mètres
- - Clermont La Rotonde à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 431 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 551 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 4 place Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place Henri Dunant dans son marché local
Prix du 4 place Henri Dunant par rapport à la voie
Sur place Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 4 place Henri Dunant se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place Henri Dunant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 place Henri Dunant se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 4 place Henri Dunant à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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