7 place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 373 € à 2 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°1 et de 7.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4310 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0092 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chu G. Montpied à 32 mètres
- Clermont La Rotonde à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 497 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 474 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 158 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1119 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 7 place Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 7 place Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 place Henri Dunant(1 989€)

8 place Henri Dunant(1 955€)

10 place Henri Dunant(2 119€)

12 place Henri Dunant(1 946€)

28 place Henri Dunant(1 950€)

18 place Henri Dunant(1 805€)

24 place Henri Dunant(1 911€)

1 boulevard Winston Churchill(2 611€)

Prix du 7 place Henri Dunant dans son marché local

Prix du 7 place Henri Dunant par rapport à la voie

Sur place Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 place Henri Dunant se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 place Henri Dunant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 place Henri Dunant se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,172 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

chemin de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,076 €)

impasse Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 place Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 7 place Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.