3 place Michel de l'Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 place Michel de l'Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Genès des Carmes à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 149 mètres
- - Clermont-Ferrand à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 319 mètres
- - Collège privé Massillon à 333 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 55 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 256 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 188 mètres
Ventes au 3 place Michel de l'Hospital
Les 2 ventes au 3 place Michel de l'Hospital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place Michel de l'Hospital dans son marché local
Prix du 3 place Michel de l'Hospital par rapport à la voie
Sur place Michel de l'Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 3 place Michel de l'Hospital se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place Michel de l'Hospital par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place Michel de l'Hospital se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 place Michel de l'Hospital
Les biens actuellement en vente autour du 3 place Michel de l'Hospital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 place Michel de l'Hospital
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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