7 place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 414 € à 3 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 147 mètres
- Clermont-Ferrand à 3206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1850 mètres
- Collège Roger Quilliot à 440 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2888 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1685 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 515 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 7 place Paul Eychart

Aucune vente n'a été recensée au 7 place Paul Eychart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 place Paul Eychart(2 861€)

1 rue Victor Charreton(2 898€)

3 rue Victor Charreton(2 900€)

154 rue de Nohanent(2 886€)

5 rue Victor Charreton(2 902€)

150 rue de Nohanent(2 902€)

156 rue de Nohanent(3 140€)

3 sentier des Gravouses(2 892€)

Prix du 7 place Paul Eychart dans son marché local

Prix du 7 place Paul Eychart par rapport à la voie

Sur place Paul Eychart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 7 place Paul Eychart se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 place Paul Eychart par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 place Paul Eychart se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,946 €)

rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand(3,277 €)

rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand(3,270 €)

sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(2,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 place Paul Eychart

Les biens actuellement en vente autour du 7 place Paul Eychart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.