10 bis rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis rue abbé Girard, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1629,
À propos du 10 bis rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1629, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 142 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 347 mètres
- - Collège privé Massillon à 440 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 340 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis rue abbé Girard
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis rue abbé Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis rue abbé Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis rue abbé Girard, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis rue abbé Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis rue abbé Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis rue abbé Girard dans son marché local
Prix du 10 bis rue abbé Girard par rapport à la voie
Sur rue abbé Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 10 bis rue abbé Girard se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis rue abbé Girard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis rue abbé Girard se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
