10 bis rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 2 108 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1629,

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À propos du 10 bis rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1629, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dauphin de Montrodeix à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 142 mètres
- Clermont La Rotonde à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 347 mètres
- Collège privé Massillon à 440 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 146 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 340 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 225 mètres

Ventes au 10 bis rue abbé Girard

Les 0 ventes au 10 bis rue abbé Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis rue abbé Girard dans son marché local

Prix du 10 bis rue abbé Girard par rapport à la voie

Sur rue abbé Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 10 bis rue abbé Girard se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis rue abbé Girard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis rue abbé Girard se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Forosan, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand(2,255 €)

rue de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand(2,324 €)

rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis rue abbé Girard

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis rue abbé Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.