14 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue abbé Girard, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Port.
4 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 162 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 320 mètres
- - Collège privé Massillon à 441 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 150 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue abbé Girard
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue abbé Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue abbé Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue abbé Girard, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue abbé Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue abbé Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue abbé Girard dans son marché local
Prix du 14 rue abbé Girard par rapport à la voie
Sur rue abbé Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 14 rue abbé Girard se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue abbé Girard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue abbé Girard se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 14 rue abbé Girard à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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