1 rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 158 €

de 2 051 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 340 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Champratel.
1 niveau - 3663 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 58 mètres
- Clermont-Ferrand à 3806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 659 mètres
- Collège Albert Camus à 668 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2793 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1242 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 28 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Adrien Mabrut

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Adrien Mabrut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Adrien Mabrut(2 153€)

11 rue de Flamina(1 938€)

15 rue de Flamina(1 523€)

14 rue de Flamina(2 154€)

16 rue de Flamina(2 163€)

8 rue Claude Danziger(1 468€)

15 rue Louise Michel(2 154€)

4 rue Claude Danziger(1 489€)

Prix du 1 rue Adrien Mabrut dans son marché local

Prix du 1 rue Adrien Mabrut par rapport à la voie

Sur rue Adrien Mabrut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 1 rue Adrien Mabrut se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Adrien Mabrut par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Adrien Mabrut se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Nelson Mandela, 63100 Clermont-Ferrand(2,125 €)

lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand(1,485 €)

place René Mayot, 63100 Clermont-Ferrand(2,157 €)

rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand(1,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Adrien Mabrut

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Adrien Mabrut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.