10 rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 981 € à 2 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 10 rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 8 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0986 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 101 mètres
- Clermont-Ferrand à 3827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 756 mètres
- Collège Albert Camus à 771 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2782 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1268 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 158 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue Adrien Mabrut

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Adrien Mabrut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Adrien Mabrut(2 389€)

182 rue Verlaine(2 563€)

180 rue Verlaine(2 644€)

181 rue du Courage(2 312€)

183 rue du Courage(2 313€)

178 rue Verlaine(2 570€)

175 rue du Courage(2 380€)

173 rue du Courage(2 372€)

Prix du 10 rue Adrien Mabrut dans son marché local

Prix du 10 rue Adrien Mabrut par rapport à la voie

Sur rue Adrien Mabrut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 10 rue Adrien Mabrut se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Adrien Mabrut par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Adrien Mabrut se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Nelson Mandela, 63100 Clermont-Ferrand(2,219 €)

lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand(2,424 €)

rue Claudette Colvin, 63100 Clermont-Ferrand(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue Adrien Mabrut

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Adrien Mabrut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.