30 rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 rue Adrien Mabrut, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade G. Montpied à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1076 mètres
- - Collège Albert Camus à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue Adrien Mabrut
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue Adrien Mabrut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue Adrien Mabrut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 rue Adrien Mabrut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Adrien Mabrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Adrien Mabrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Adrien Mabrut dans son marché local
Prix du 30 rue Adrien Mabrut par rapport à la voie
Sur rue Adrien Mabrut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 30 rue Adrien Mabrut se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Adrien Mabrut par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue Adrien Mabrut se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -1.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 30 rue Adrien Mabrut à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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