3 rue Alain Chartier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Alain Chartier, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 1.5 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Alain Chartier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 98 mètres
- - Clermont-Ferrand à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 671 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 762 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 965 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 761 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Alain Chartier
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Alain Chartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Alain Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Alain Chartier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Alain Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Alain Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Alain Chartier dans son marché local
Prix du 3 rue Alain Chartier par rapport à la voie
Sur rue Alain Chartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 rue Alain Chartier se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Alain Chartier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Alain Chartier se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Alain Chartier à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 3 rue Alain Chartier est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
