55 rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 55 rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 72 mètres
- - Clermont La Rotonde à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 556 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 659 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 101 mètres
Ventes au 55 rue Alexandre Ribot
Une vente a été recensée au 55 rue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 rue Alexandre Ribot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 55 rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 55 rue Alexandre Ribot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 55 rue Alexandre Ribot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 rue Alexandre Ribot se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 55 rue Alexandre Ribot à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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