24 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°22 et de 1.58 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 24 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 243 mètres
- - Clermont-Ferrand à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 683 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 686 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 819 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 545 mètres
Ventes au 24 rue Alfred de Musset
Les 2 ventes au 24 rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 24 rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 24 rue Alfred de Musset se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Alfred de Musset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue Alfred de Musset se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
