8 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 8 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 76 parkings - 1163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 230 mètres
- - Clermont-Ferrand à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 684 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 685 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 784 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 586 mètres
Ventes au 8 rue Alfred de Musset
Les 4 ventes au 8 rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 8 rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 8 rue Alfred de Musset se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Alfred de Musset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Alfred de Musset se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
