1 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°3 et de 10.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 1 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 4 parkings - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 185 mètres
- - Clermont-Ferrand à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 498 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 372 mètres
Ventes au 1 rue Anatole France
Les 4 ventes au 1 rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 1 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 1 rue Anatole France se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Anatole France se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
