8 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 195 mètres
- - Clermont-Ferrand à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 521 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 8 rue Anatole France se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Anatole France se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
