23 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°74.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 23 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 205 mètres
- - Clermont-Ferrand à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 793 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 749 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 749 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 23 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 23 rue Anatole France se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Anatole France se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
