9 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 9 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 2 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 103 mètres
- - Clermont-Ferrand à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 831 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 648 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 858 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 648 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 504 mètres
Ventes au 9 rue Anatole France
Les 2 ventes au 9 rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 9 rue Anatole France se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Anatole France se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
