12 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 85 mètres
- - Clermont La Rotonde à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 75 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 266 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 78 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 609 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 266 mètres
Ventes au 12 rue Antoine Raynaud
Les 3 ventes au 12 rue Antoine Raynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Antoine Raynaud dans son marché local
Prix du 12 rue Antoine Raynaud par rapport à la voie
Sur rue Antoine Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 12 rue Antoine Raynaud se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Antoine Raynaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Antoine Raynaud se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue Antoine Raynaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Antoine Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Antoine Raynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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