rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
27 ventes DVF rue Antoine Raynaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Antoine Raynaud dans son marché local
Prix rue Antoine Raynaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Antoine Raynaud se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Antoine Raynaud à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Antoine Raynaud est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Antoine Raynaud
Les ventes enregistrées rue Antoine Raynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Antoine Raynaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 126 mètres
- - Clermont La Rotonde à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 53 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 235 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 592 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Antoine Raynaud
Adresses rue Antoine Raynaud
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Antoine Raynaud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au rue Antoine Raynaud à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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