rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Antoine Raynaud dans son marché local
Prix rue Antoine Raynaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements rue Antoine Raynaud se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Antoine Raynaud à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Antoine Raynaud est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Antoine Raynaud
Les ventes enregistrées rue Antoine Raynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Antoine Raynaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 60 mètres
- - Clermont La Rotonde à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 141 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 321 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 654 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Antoine Raynaud
Adresses rue Antoine Raynaud
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Antoine Raynaud, classées par tranches de numéros.
