1 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue Armand Fallières, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1022 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 890 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 285 mètres
Ventes au 1 rue Armand Fallières
Une vente a été recensée au 1 rue Armand Fallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Armand Fallières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 1 rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 1 rue Armand Fallières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Armand Fallières se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 1 rue Armand Fallières à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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