2 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 751 € à 2 261 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 503 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 190 mètres
- Clermont-Ferrand à 2359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1041 mètres
- Collège Roger Quilliot à 485 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2150 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 920 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 292 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 260 mètres

Ventes au 2 rue Armand Fallières

Les 3 ventes au 2 rue Armand Fallières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2022

140 960 €(2 359 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.75 m²

2 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand

20 mai 2020

111 000 €(1 840 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.32 m²

2 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand

3 janvier 2022

135 000 €(1 738 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.69 m²

2 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Armand Fallières(2 018€)

Prix du 2 rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 2 rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 rue Armand Fallières se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Armand Fallières se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

impasse de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,263 €)

impasse des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(2,234 €)

rue Canrobert, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Armand Fallières

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.