176 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 302 €

de 2 011 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°174 et de 0.44 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 176 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 1333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournières à 81 mètres
- Clermont-Ferrand à 3148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2059 mètres
- Collège Roger Quilliot à 679 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2749 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1598 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 129 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 176 rue Armand Fallières

Aucune vente n'a été recensée au 176 rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 rue Armand Fallières(2 300€)

172 rue Armand Fallières(2 292€)

170 rue Armand Fallières(2 294€)

70 avenue du Limousin(2 300€)

3 rue des Fournieres(2 185€)

4 b rue des Fournieres(2 299€)

69 avenue du Limousin(2 294€)

18 rue Canrobert(2 371€)

Prix du 176 rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 176 rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 176 rue Armand Fallières se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 rue Armand Fallières se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

impasse de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,263 €)

impasse des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(2,234 €)

rue Canrobert, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 rue Armand Fallières

Les biens actuellement en vente autour du 176 rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.