27 bis rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis rue Armand Fallières, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 23.27 % à celui du n°25 bis et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1146 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 978 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis rue Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis rue Armand Fallières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis rue Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis rue Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 27 bis rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 27 bis rue Armand Fallières se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis rue Armand Fallières se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis rue Armand Fallières à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 27 bis rue Armand Fallières est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
