10 rue Auguste Audollent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Auguste Audollent, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Auguste Audollent, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 146 mètres
- - Clermont-Ferrand à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 242 mètres
- - Collège privé Massillon à 73 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 77 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 223 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Auguste Audollent
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Auguste Audollent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Auguste Audollent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Auguste Audollent, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Auguste Audollent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Auguste Audollent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Auguste Audollent dans son marché local
Prix du 10 rue Auguste Audollent par rapport à la voie
Sur rue Auguste Audollent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 10 rue Auguste Audollent se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Auguste Audollent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Auguste Audollent se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Auguste Audollent à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 10 rue Auguste Audollent est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
