3 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 1 867 € à 3 717 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 3 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Pestel à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1065 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1149 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 182 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 308 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 291 mètres

Ventes au 3 rue Beaurepaire

Une vente a été recensée au 3 rue Beaurepaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

133 200 €(2 834 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•47 m²

3 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Beaurepaire dans son marché local

Prix du 3 rue Beaurepaire par rapport à la voie

Sur rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 3 rue Beaurepaire se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Beaurepaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Beaurepaire se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,460 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Beaurepaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Beaurepaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.