1 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°3 et de 28.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Pestel à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 321 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1145 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 180 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 303 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 286 mètres
Ventes au 1 rue Beaurepaire
Les 3 ventes au 1 rue Beaurepaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 1 rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 1 rue Beaurepaire se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Beaurepaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Beaurepaire se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Beaurepaire
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Beaurepaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue Beaurepaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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