5 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1158 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 187 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 300 mètres
Ventes au 5 rue Beaurepaire
Les 5 ventes au 5 rue Beaurepaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Beaurepaire, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 5 rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 5 rue Beaurepaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Beaurepaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Beaurepaire se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 rue Beaurepaire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 5 rue Beaurepaire à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
