1 rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Bergier, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 37.71 % à celui du n°1 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 1 rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 719 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 229 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 162 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 178 mètres
Ventes au 1 rue Bergier
Les 3 ventes au 1 rue Bergier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Bergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Bergier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Bergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Bergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Bergier dans son marché local
Prix du 1 rue Bergier par rapport à la voie
Sur rue Bergier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 1 rue Bergier se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Bergier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Bergier se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
