1 bis rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 182 € à 3 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 62.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 1 bis rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 121 mètres
- Clermont-Ferrand à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 712 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 235 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 168 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 430 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis rue Bergier

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue Bergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Bergier(1 774€)

10 rue Bergier(2 925€)

2 passage du Chauffour(2 870€)

2 bis passage du Chauffour(2 870€)

3 passage du Chauffour(2 875€)

4 passage du Chauffour(2 989€)

28 bis rue Gaultier de Biauzat(2 733€)

28 rue Gaultier de Biauzat(2 882€)

Prix du 1 bis rue Bergier dans son marché local

Prix du 1 bis rue Bergier par rapport à la voie

Sur rue Bergier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 1 bis rue Bergier se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis rue Bergier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue Bergier se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,936 €)

rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand(2,836 €)

rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand(2,882 €)

rue Sidoine Apollinaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis rue Bergier

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue Bergier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.