1 bis rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue Bergier, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 60.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 bis rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 712 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 235 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 168 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 430 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue Bergier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue Bergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue Bergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue Bergier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Bergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Bergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue Bergier dans son marché local
Prix du 1 bis rue Bergier par rapport à la voie
Sur rue Bergier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 1 bis rue Bergier se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue Bergier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue Bergier se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
