12 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 759 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°19 mais inférieur de 15.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanelles à 147 mètres
- Clermont-Ferrand à 1945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 751 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 619 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1823 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 663 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 400 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Breguet

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Breguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue Breguet(1 969€)

8 rue Breguet(2 527€)

16 rue Breguet(2 174€)

18 rue Breguet(1 999€)

11 rue Breguet(2 532€)

6 rue Breguet(2 523€)

25 bis rue Breguet(2 250€)

Prix du 12 rue Breguet dans son marché local

Prix du 12 rue Breguet par rapport à la voie

Sur rue Breguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 12 rue Breguet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Breguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Breguet se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,363 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,240 €)

rue Sully, 63100 Clermont-Ferrand(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Breguet

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Breguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.