17 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Breguet, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°19 bis et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 738 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Breguet
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Breguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Breguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Breguet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Breguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Breguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Breguet dans son marché local
Prix du 17 rue Breguet par rapport à la voie
Sur rue Breguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 17 rue Breguet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Breguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Breguet se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 17 rue Breguet à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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