19 bis rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis rue Breguet, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 721 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 644 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 472 mètres
Ventes au 19 bis rue Breguet
Les 2 ventes au 19 bis rue Breguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis rue Breguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis rue Breguet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis rue Breguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis rue Breguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis rue Breguet dans son marché local
Prix du 19 bis rue Breguet par rapport à la voie
Sur rue Breguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 19 bis rue Breguet se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis rue Breguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis rue Breguet se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 bis rue Breguet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 19 bis rue Breguet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
