18 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°16 et de 5.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ballainvilliers.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle aux blés à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 175 mètres
- - Clermont La Rotonde à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 159 mètres
- - Collège privé Massillon à 455 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 423 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Breschet
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Breschet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Breschet dans son marché local
Prix du 18 rue Breschet par rapport à la voie
Sur rue Breschet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 18 rue Breschet se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Breschet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Breschet se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Breschet
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Breschet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Breschet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
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Loïc BALTUS
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