26 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 218 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 et de 9.98 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0118 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0119 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Bargoin à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 174 mètres
- Clermont La Rotonde à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 141 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 405 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 290 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 451 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Breschet

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Breschet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue Breschet(2 643€)

24 rue Breschet(2 404€)

30 rue Breschet(2 472€)

19 rue Breschet(2 491€)

22 rue Breschet(2 741€)

20 rue Breschet(2 823€)

18 rue Breschet(2 642€)

14 cours Sablon(2 851€)

Prix du 26 rue Breschet dans son marché local

Prix du 26 rue Breschet par rapport à la voie

Sur rue Breschet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 26 rue Breschet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Breschet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Breschet se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand(2,876 €)

cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

passage Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Breschet

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Breschet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.