49 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue cardinal Giraud, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°56 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 638 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 355 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 346 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue cardinal Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue cardinal Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue cardinal Giraud dans son marché local
Prix du 49 rue cardinal Giraud par rapport à la voie
Sur rue cardinal Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 49 rue cardinal Giraud se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue cardinal Giraud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue cardinal Giraud se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
