51 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 rue cardinal Giraud, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°60 et de 4.72 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 51 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 649 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 344 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 358 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 382 mètres
Ventes au 51 rue cardinal Giraud
Les 4 ventes au 51 rue cardinal Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 rue cardinal Giraud dans son marché local
Prix du 51 rue cardinal Giraud par rapport à la voie
Sur rue cardinal Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 51 rue cardinal Giraud se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 rue cardinal Giraud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 rue cardinal Giraud se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
