51 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°60 et de 2.98 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 549 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 649 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 344 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 358 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 382 mètres
Ventes au 51 rue cardinal Giraud
Les 3 ventes au 51 rue cardinal Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 rue cardinal Giraud dans son marché local
Prix du 51 rue cardinal Giraud par rapport à la voie
Sur rue cardinal Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 51 rue cardinal Giraud se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 rue cardinal Giraud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 rue cardinal Giraud se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 rue cardinal Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 51 rue cardinal Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 rue cardinal Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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