25 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 bis et du 3.2 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 78 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 928 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 54 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Charles Baudelaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 25 rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 25 rue Charles Baudelaire se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Charles Baudelaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Charles Baudelaire se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
