25 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 535 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°36 bis et de 1.66 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 25 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 78 mètres
- Clermont La Rotonde à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 928 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 54 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 472 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1408 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 594 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 25 rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 25 rue Charles Baudelaire se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Charles Baudelaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Charles Baudelaire se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,633 €)

rond-point Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(1,954 €)

rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand(2,594 €)

rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.