52 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 090 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 580 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 52 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De Verdun à 112 mètres
- Clermont La Rotonde à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 95 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 984 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 984 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 227 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 52 rue Charles Bruyant

Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Charles Bruyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

97 avenue Marx Dormoy(2 578€)

99 avenue Marx Dormoy(2 589€)

95 avenue Marx Dormoy(2 588€)

118 avenue Marx Dormoy(2 691€)

101 avenue Marx Dormoy(2 583€)

82 avenue de la Libération(2 672€)

108 avenue Marx Dormoy(2 562€)

120 avenue Marx Dormoy(2 665€)

Prix du 52 rue Charles Bruyant dans son marché local

Prix du 52 rue Charles Bruyant par rapport à la voie

Sur rue Charles Bruyant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 52 rue Charles Bruyant se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue Charles Bruyant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue Charles Bruyant se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

boulevard Joseph-Girod, 63100 Clermont-Ferrand(2,755 €)

rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand(2,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Charles Bruyant

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Charles Bruyant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.